صنعت ساختمان و مسیر تازه نوین پایدار در جلسه پایش عملکرد شرکت های تابعه گروه سرمایه گذاری مسکن

علیزاده: صنعت ساختمان نباید در شرایط بحران دچار رکود مدیریتی شود

محسن علیزاده، مدیرعامل شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن، در ابتدای این نشست ضمن خیرمقدم به مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره شرکت سرمایه گذاری مسکن نوین پایدار، با اشاره به شرایط ویژه کشور در ماه های اخیر گفت: مقرر بود جلسات پایش و ارزیابی عملکرد شرکت های تابعه پیش از پایان سال ۱۴۰۴ برگزار شود، اما به دلیل شرایط خاص کشور ناشی از تجاوز آمریکایی صهیونیستی و پیامدهای جنگ تحمیلی اخیر، برگزاری این جلسات به زمان دیگری موکول شد.

وی با اشاره به آثار مستقیم و غیرمستقیم تحولات اخیر بر فضای اقتصادی کشور افزود: در جریان جنگ ۴۰ روزه، بخش های مختلف اقتصادی و صنعتی کشور با آسیب ها و چالش هایی مواجه شدند و حوزه ساخت و ساز نیز از این شرایط مستثنا نبود. بخشی از موضوعاتی که امروز در جلسات پایش بررسی می شود، ناشی از شرایطی است که در پی این تحولات بر پروژه ها و فعالیت شرکت ها تحمیل شده است.

مدیرعامل شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن ادامه داد: ضرورت داشت این جلسات هرچه سریع تر برگزار شود تا بتوانیم از نزدیک مسائل، چالش ها و موانع احتمالی شرکت های تابعه را بررسی کرده و پیش از نهایی شدن صورت های مالی، برای رفع آن ها تصمیم گیری کنیم.

علیزاده با تأکید بر ماهیت اقتصادی شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن و جایگاه صنعت ساختمان در اقتصاد کشور تصریح کرد: ما یک مجموعه اقتصادی فعال در صنعت ساختمان هستیم و این حوزه، به عنوان یکی از بخش های پیشران اقتصاد کشور، نمی تواند در شرایط بحران متوقف شود یا دچار رکود مدیریتی گردد. از همین رو در ایام جنگ، کمیته پدافند غیرعامل و تاب آوری در شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن تشکیل شد و تصمیمات لازم برای استمرار فعالیت ها، مدیریت شرایط و کاهش ریسک ها پس از تصویب در هیئت مدیره به شرکت های تابعه ابلاغ شد.

وی با اشاره به افزایش هزینه های تأمین مصالح ساختمانی و فشارهای ناشی از شرایط اقتصادی بر پروژه ها گفت: بخشی از پروژه ها به دلیل افزایش قیمت مصالح و هزینه های اجرایی تحت تأثیر قرار گرفته اند و لازم است در مسیر برخی پروژه ها بازنگری و متناسب با شرایط روز، تصمیم گیری های مدیریتی جدید اتخاذ شود. با این حال، اعتقاد ما بر این است که باید تهدیدها را به فرصت تبدیل کنیم و با برنامه ریزی، شرایط را به نفع مجموعه مدیریت کنیم.

مدیرعامل شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن همچنین به وضعیت بازار سرمایه پس از بازگشایی بورس اشاره کرد و گفت: با توجه به شرایط کشور، این تصور وجود داشت که شرکت های بورسی، از جمله ثمسکن، پس از بازگشایی بازار سرمایه با آسیب های جدی مواجه شوند؛ اما برخلاف برآوردهای اولیه، نماد ثمسکن و شرکت های تابعه بورسی گروه با استقبال بازار مواجه شدند و در شرایطی که بسیاری از نمادها منفی بودند، نمادهای گروه با صف خرید همراه شدند و بازدهی مثبت ۲۶ درصدی را تجربه کردند.

وی این روند را نشانه ای از اعتماد بازار به ظرفیت های حوزه مسکن و دارایی محور بودن این بخش دانست و با اشاره به وضعیت بازار مسکن در کشور خاطرنشان کرد: به نظر می رسد از رکودی که طی چند سال گذشته بر بازار مسکن حاکم بود، عبور کرده ایم و این موضوع می تواند برای مجموعه ای که محصول نهایی آن مسکن است، امیدوارکننده باشد. بر همین اساس، امیدواریم در سال جاری با برنامه ریزی مناسب و مدیریت مؤثر، سودآوری مطلوبی برای گروه و شرکت های تابعه رقم بخورد.

علیزاده در بخش دیگری از سخنان خود بر اهمیت سرمایه انسانی تأکید کرد و افزود: حفظ نیروی انسانی متخصص یکی از اولویت های اصلی ماست. اصلاحات صورت گرفته در ساختار نیروی انسانی با هدف ارتقای بهره وری، حفظ انگیزه و صیانت از سرمایه انسانی متخصص انجام شده است؛ چرا که باور داریم عبور از شرایط سخت بدون اتکا به نیروی انسانی توانمند ممکن نیست.

مدیرعامل شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن در ادامه، شرکت سرمایه گذاری مسکن نوین پایدار را از شرکت های توانمند و منظم گروه برشمرد و اظهار داشت: نوین پایدار از شرکت های بسیار خوب گروه است و انتظار ویژه ای از این مجموعه وجود دارد. امیدواریم عملکرد این شرکت در سال جاری نسبت به سال گذشته با تغییرات ملموس و دستاوردهای بیشتری همراه باشد.