پایش پروژه آپادانا تهران با حضور گروه توسعه ساختمان تدبیر | نوین پایدار
پایش پروژههای آپادانا تهران و بهار با حضور مدیران گروه توسعه ساختمان تدبیر
در ادامه برنامه پایش میدانی پروژههای گروه توسعه ساختمان تدبیر، محسن منصوری، رئیس هیئتمدیره این گروه و مهران زینلیان، مدیرعامل گروه توسعه ساختمان تدبیر، از پروژههای آپادانا تهران و بهار بازدید کردند. این دو پروژه در مجموع قریب به ۱۸۰ واحد مسکونی را شامل میشوند و در محدوده بلوار فردوس غرب، یکی از مناطق شاخص غرب تهران برای سرمایهگذاری در بازار مسکن، در حال اجرا هستند.
امیرمسعود قربانینیا، مدیرعامل شرکت بهساز کاشانه تهران، مهندس موسوی، مدیرعامل شرکت رویا ساختمان آریا و رضا خدادادییان، مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری مسکن نوین پایدار نیز در این پایش حضور داشتند.
بهساز کاشانه تهران کارفرمای پروژه آپادانا تهران است. شرکت رویا ساختمان آریا نیز کارفرمای پروژه بهار است. شرکت سرمایهگذاری مسکن نوین پایدار اجرای این دو پروژه را در محدوده بلوار فردوس غرب دنبال میکند.
مدیران در جریان بازدید، آخرین وضعیت اجرایی هر دو پروژه را بررسی کردند. پیشرفت فیزیکی، کیفیت فنی ساخت، برنامه زمانبندی، تأمین منابع و برنامه جبهههای فعال کاری از مهمترین محورهای این پایش بود.
پایش همزمان دو پروژه مسکونی در بلوار فردوس غرب
پروژههای آپادانا تهران و بهار در فاصلهای نزدیک از یکدیگر قرار دارند. اجرای همزمان این دو پروژه، حضور نوین پایدار در این محدوده از غرب تهران را وارد مرحله تازهای کرده است.
پروژه آپادانا تهران اکنون در چندین جبهه اجرایی فعال است. همزمان با ادامه عملیات در طبقات بالاتر، فعالیتهای ابنیه، دیوارچینی، نازککاری و تأسیسات نیز در بخشهای مختلف ساختمان ادامه دارد.
پروژه بهار نیز پس از آغاز عملیات اجرایی وارد مراحل خاکبرداری، اجرای سازه نگهبان و تجهیز کارگاه شده است. این پروژه ۹۶ واحد مسکونی را در خود جای میدهد.
مدیران گروه توسعه ساختمان تدبیر در این پایش، ظرفیت اجرایی هر دو کارگاه را بررسی کردند. نحوه برنامهریزی برای مراحل بعدی و امکان افزایش فعالیت موازی نیز مورد توجه قرار گرفت.
منصوری از تعهد نوین پایدار به پیشرفت و کیفیت ساخت تقدیر کرد
محسن منصوری، رئیس هیئتمدیره گروه توسعه ساختمان تدبیر، در جریان این بازدید از عملکرد شرکت سرمایهگذاری مسکن نوین پایدار در پیشبرد پروژهها تقدیر کرد.
وی بر اهمیت حرکت همزمان دو شاخص اصلی تأکید داشت؛ نخست، تحقق پیشرفت فیزیکی مطلوب و دوم، حفظ کیفیت فنی ساخت و سطح بالای اجرا.
منصوری تعهد مجموعه نوین پایدار به پیشرفت پروژهها را در کنار توجه مستمر به کیفیت ساخت، رویکردی مثبت ارزیابی کرد. وی همچنین از تلاش عوامل اجرایی و مدیریتی پروژهها برای حفظ این توازن قدردانی کرد.
رئیس هیئتمدیره گروه توسعه ساختمان تدبیر در ادامه به شرایط زمانی اجرای پروژه آپادانا تهران اشاره کرد. وی عنوان کرد که بخش قابل توجهی از انحراف ایجادشده در برنامه زمانبندی، که در پی جنگ ۴۰ روزه رمضان شکل گرفته بود، تاکنون جبران شده است.
منصوری همچنین به افزایش جبهههای موازی فعالیت در پروژه اشاره کرد. به گفته وی، شرایط فعلی کارگاه امکان فعالیت همزمان در بخشهای مختلف را افزایش داده است.
وی تأکید کرد که با ادامه این روند، مقدار جزئی باقیمانده از انحراف برنامه زمانبندی نیز قابل جبران خواهد بود.
منصوری بر حفظ همین رویکرد در ادامه مسیر تأکید کرد؛ یعنی افزایش سرعت پیشرفت، بدون آنکه کیفیت فنی و الزامات اجرایی پروژه تحت تأثیر قرار گیرد.
زینلیان: انتظار داریم تجربه موفق آپادانا ۱ و ۲ تکرار شود
مهران زینلیان، مدیرعامل گروه توسعه ساختمان تدبیر، نیز در جریان پایش پروژهها به سابقه نوین پایدار در محدوده بلوار فردوس غرب اشاره کرد.
وی تجربه اجرای پروژههای آپادانا ۱ و آپادانا ۲ را نمونهای موفق از عملکرد پیشین این شرکت دانست.
زینلیان گفت: «با توجه به تجربه موفق اجرای پروژههای آپادانا ۱ و ۲ که با برنامهریزی دقیق و اجرای منظم به سرانجام رسیدند، انتظار داریم شرکت سرمایهگذاری مسکن نوین پایدار در پروژه آپادانا تهران نیز همچون گذشته، پروژهای موفق و باکیفیت را به مجموعه سوابق خود اضافه کند.»
مدیرعامل گروه توسعه ساختمان تدبیر بر اهمیت برنامهریزی دقیق و کنترل مستمر روند اجرا تأکید کرد. وی همچنین حفظ سطح کیفی پروژه را در ادامه مسیر ضروری دانست.
خدادادییان: پروژه با وجود شرایط کمسابقه، انحراف محدودی از برنامه دارد
رضا خدادادییان، مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری مسکن نوین پایدار، در جریان بازدید گزارشی از وضعیت اجرایی پروژه آپادانا تهران ارائه کرد.
وی به شرایط ویژهای اشاره کرد که در دوره اجرای پروژه بر روند فعالیتهای عمرانی و تأمین منابع اثر گذاشته است.
خدادادییان گفت: «در طول اجرای این پروژه با جنگ ۱۲ روزه، جنگ ۴۰ روزه رمضان و همچنین ناآرامیها و اغتشاشات دیماه مواجه بودیم. با وجود این شرایط، پروژه آپادانا تهران امروز تنها حدود ۸ درصد انحراف از برنامه زمانبندی مصوب دارد.»
وی افزود که بخش مهمی از نقاط عطف و مراحل دشوار پروژه پشت سر گذاشته شده است. به گفته او، شرایط فعلی امکان فعالیت موازی در جبهههای بیشتری را فراهم کرده است.
مدیرعامل نوین پایدار ادامه داد: «با تلاش شبانهروزی همکارانمان در کارگاه، برنامهریزی دقیق برای تأمین منابع مورد نیاز و حمایت بیدریغ هیئتمدیره، انشاءالله این میزان انحراف نیز در ادامه مسیر جبران خواهد شد.»
خدادادییان افزایش تعداد جبهههای فعال را یکی از ظرفیتهای مهم مرحله فعلی پروژه دانست. این شرایط امکان افزایش سرعت عملیات را بدون تمرکز صرف بر یک بخش از کارگاه فراهم میکند.
حفظ کیفیت ساخت در کنار افزایش سرعت پیشرفت
خدادادییان در بخش دیگری از سخنان خود بر کیفیت ساخت تأکید کرد.
وی گفت: «تمام تلاش ما این است که در عین حفظ سرعت مطلوب پیشرفت پروژه، به کیفیت ساختی که گروه سرمایهگذاری مسکن طی حدود چهار دهه گذشته ارائه کرده است، پایبند بمانیم.»
مدیرعامل نوین پایدار افزود: «اعتبار و اعتمادی که طی این سالها نزد ذینفعان و مشتریان مجموعه ایجاد شده، سرمایهای ارزشمند است. مسئولیت ما این است که با اجرای دقیق و باکیفیت پروژهها، این اعتماد را حفظ کنیم و روزبهروز ارتقا دهیم.»
نوین پایدار بر همین اساس، جبران برنامه زمانبندی را در کنار کنترل کیفیت دنبال میکند. تأمین منابع، اجرای دقیق جزئیات فنی و حفظ استانداردهای اجرایی نیز در برنامه ادامه پروژهها قرار دارد.
قریب به ۱۸۰ واحد مسکونی در یک پهنه مهم سرمایهگذاری
پروژههای آپادانا تهران و بهار در مجموع قریب به ۱۸۰ واحد مسکونی را به بازار مسکن این محدوده اضافه خواهند کرد.
قرارگیری هر دو پروژه در بلوار فردوس غرب، اهمیت این همکاری را افزایش داده است. این محدوده یکی از پهنههای شناختهشده غرب تهران برای سکونت و سرمایهگذاری مسکن به شمار میرود.
نوین پایدار پیش از این نیز پروژههای آپادانا ۱ و آپادانا ۲ را در همین محدوده اجرا کرده است.
این سابقه، شناخت مجموعه از ویژگیهای منطقه و تجربه اجرایی شکلگرفته در پروژههای قبلی را به یکی از مزیتهای ادامه فعالیت در این پهنه تبدیل کرده است.
اکنون آپادانا تهران و بهار، دو پروژه جاری نوین پایدار با شرکتهای وابسته به گروه توسعه ساختمان تدبیر در این محدوده هستند.
تأکید بر پیشرفت، کیفیت و تحقق برنامههای اجرایی
پایش میدانی پروژههای آپادانا تهران و بهار با بررسی آخرین وضعیت اجرایی و برنامه مراحل آینده به پایان رسید.
محسن منصوری در این بازدید از تعهد نوین پایدار به پیشرفت فیزیکی پروژهها در کنار کیفیت فنی ساخت و اجرای مطلوب تقدیر کرد. وی همچنین از جبران بخش قابل توجهی از انحراف برنامه آپادانا تهران خبر داد.
مهران زینلیان نیز با اشاره به تجربه موفق آپادانا ۱ و ۲، بر انتظار برای تکرار این عملکرد در پروژه فعلی تأکید کرد.
رضا خدادادییان نیز برنامه نوین پایدار برای جبران انحراف باقیمانده را تشریح کرد. وی افزایش موازیکاری، تأمین منابع و تلاش عوامل اجرایی را از مهمترین ظرفیتهای ادامه مسیر دانست.
مدیران در پایان بر یک محور مشترک تأکید داشتند؛ ادامه پیشرفت پروژهها باید همزمان با حفظ کیفیت فنی و تحقق برنامههای اجرایی دنبال شود.
